La rentabilité réelle de votre location saisonnière
Cet outil estime le revenu net annuel de votre location saisonnière à partir du prix moyen par nuit, du nombre de nuits louées, de vos charges et des commissions de plateforme. En option, il calcule le rendement rapporté à la valeur du bien.
Estimation indicative à partir de vos saisies. N'inclut pas la fiscalité (LMNP / micro-BIC) ni la taxe de séjour, collectée auprès du voyageur et reversée.
Gravona — agence corse d'ingénierie IA & automatisation.
Optimiser mes prix →Comment calculer la rentabilité d'une location saisonnière ?+
On soustrait des revenus (prix moyen × nuits louées) les charges annuelles et les commissions de plateforme. Le rendement se mesure ensuite en rapportant ce revenu net à la valeur du bien.
La taxe de séjour entre-t-elle dans le calcul ?+
Non : elle est collectée auprès du voyageur puis reversée, donc neutre pour votre rentabilité. Voir notre calculateur de taxe de séjour en Corse.